火災保険の基礎知識

しかし、めったに起きない火災でも、わが身に降りかかったらどうなるでしょうか？
毎日のようにニュースで「●●で火災がありました」と取り上げられるのは、日常生活を脅かす恐ろしいものだからです。ご自身や家族の命が失われることさえありますし、住まいを失ってしまうことも想定されます。

住宅ローンの返済中の場合は、失った家のローンの返済をしながら、さらに新しい住まいの準備や費用も必要になります。失った住まいや家財を、国が何とかしてくれることもありません。

●「建物」：建物に付いていて動かせないもの

（例）建物の基礎部分、車庫、浴槽、床暖房、便器、調理台、物置、門、塀、畳、ふすまなどの建具など

●「家財」：動かせるもの

（例）家具、テレビ、冷蔵後、洗濯機、パソコン、テーブル、洋服、カーテン、自転車など

● 火災、落雷、爆発・破裂
● 風災、雹災、雪災、水災
● 建物外部からの物体の落下・飛来・衝突、水漏れ、騒じょう、盗難
● 不測かつ突発的な事故（破損・汚損）

一部の保険会社では、必要な補償、必要でない補償を選択できるような火災保険の販売を始めています。
この場合、不要な補償を外すこともできますので、保険料も節約することができます。

つまり、火災保険に加入していても、地震が原因で火災が起きた場合、補償されません。
この場合、地震への経済的な備えとして、火災保険と一緒に「地震保険」に加入する必要があります。
地震は一瞬で日常を奪い兼ねない災害です。防ぎようもないため私たちは「備えること」しかできません。

「建物の種類」や「建物の性能」と言われても、なかなかピンときませんが、正しく契約するために必要な情報ですので、きちんと確認しておきましょう。

保険料は補償の範囲と保険金額、特約の有無などのほか、
● 建物の構造
● 面積
● 住所
● 保険期間
● 家族構成
● 各種割引
によっても変わってきます。

建物の価値と聞くと、「家は古いから価値はゼロに近い」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、火災保険での建物の評価は、不動産取引での市場価値とは異なる基準で算出されます。「新価」と「時価」の２つの評価基準があるのをご存じですか？
「古い火災保険のままほったらかし」という方は、要注意です。

また、火災保険などの損害保険は、発生した損害額を実費で補償します。
契約時に設定する「保険金額」とは、火災が発生した場合に支払われる金額の「上限」となります。火災に遭ったからといって、保険金額が必ず全額支払われるわけではないので注意しましょう。